為廣泛交流全國各地保障性住房建設(shè)經(jīng)驗，協(xié)調(diào)政府和開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)單位的工作，確保2011年乃至 “十二五”期間全國保障性住房目標的完成，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心主辦，北京市、上海市等住建委及相關(guān)協(xié)會協(xié)辦的“保障性住房建設(shè)支撐技術(shù)經(jīng)驗交流會”于2011年7月15至16日在北京國二招賓館舉辦。

中國建材聯(lián)合會、中國建筑裝飾協(xié)會、中國五金制品協(xié)會、中國建筑裝飾裝修材料協(xié)會、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會、太陽能協(xié)會等應(yīng)邀出席會議。

15號上午住建部與會領(lǐng)導(dǎo)

住建部保障司張學勤副司長介紹全國保障性住房建情況

7月15日上午，住建部保障司張學勤副司長介紹了全國保障性住房建情況；住建部住宅中心梁小青副主任介紹了保障性住房技術(shù)支撐情況、中國建材聯(lián)合會張東壯秘書長也代表協(xié)會作出講話。當天下午，各地方主管部門，上海市住宅處劉國強、北京市公租房中心楊家驥主任分別介紹了當?shù)乇Ｕ戏壳闆r，，提出了產(chǎn)品準入等建設(shè)標準并介紹相關(guān)監(jiān)管管制度，就保障性住房的戶型選擇、結(jié)構(gòu)體系以及選用產(chǎn)品、采購平臺等內(nèi)容進行了深入解析。

北京市公租房建設(shè)標準化系統(tǒng)

16號會議由房地產(chǎn)開發(fā)商及各大設(shè)計院設(shè)計師與大家進行交流

7月16日萬科集團、金隅置業(yè)等開發(fā)商代表、設(shè)計單位也作出發(fā)言，中國建筑設(shè)計研究院劉東衛(wèi)教授介紹了保障房標準、科寶博洛尼張偉民院長介紹了保障房裝修問題、中國建筑標準設(shè)計院李曉明教授介紹了保障性住房裝配式結(jié)構(gòu)體系。

會議決定了會后由各行業(yè)協(xié)會召開研討會，并組織制定本行業(yè)的相關(guān)部品在保障性住房方面的適用技術(shù)標準。

據(jù)了解，近期各地也陸續(xù)出臺了今年保障性住房的建設(shè)指標和數(shù)量，到“十二五”期末城鎮(zhèn)20%以上家庭住房將由政府保障或政策支持。這關(guān)系到人民群眾居住環(huán)境的改善，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，這一重大工程必將拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，部分企業(yè)勢必從商品房市場轉(zhuǎn)到保障性住房領(lǐng)域。

隨著國家對房地產(chǎn)業(yè)的大力調(diào)控，使國內(nèi)房地產(chǎn)的商品房市場不同程度降溫。而安居工程大量開建這一宏觀背景對于房地產(chǎn)各上中下游的材料、建筑產(chǎn)品等相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來了新的巨大機遇，保障房建設(shè)有史以來力度最大的一次，將對建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生巨大的市場需求。據(jù)此次會議各相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)透露，各級政府投入能力正在繼續(xù)增強，社會重視程度和參與氛圍漸濃，各地的實踐經(jīng)驗日益豐富。諸如此類的好消息，是包括集成吊頂在內(nèi)的所有企業(yè)不可錯過的歷史性機遇。

如何在保證住房質(zhì)量、性能和品質(zhì)的情況下順利完成今年的保障房建設(shè)任務(wù)，各相關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)如何在新技術(shù)、新工藝上取得新的突破，如何最大程度的滿足人民群眾的安全、舒適需求。這給各企業(yè)也提出了新的挑戰(zhàn)。

此外，如何實現(xiàn)節(jié)能、住宅產(chǎn)業(yè)化將仍是保障房領(lǐng)域的又一課題。目前我國住宅的建材總能耗占30％ ，可以說，居高不下，這與單位國內(nèi)生產(chǎn)總能耗下降16％的十二五指標相比尤其顯得任重而道遠。對此，企圖抓住機遇的企業(yè)也仍在探索中。

事實上，公租房建設(shè)還要涵括配套設(shè)施和精裝修材料。要全面保證工程質(zhì)量，使得公租房真正能夠可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)新一輪保障房市場上的科技創(chuàng)新、建筑節(jié)能、住宅產(chǎn)業(yè)化，避免各環(huán)節(jié)競爭陷入低價劣質(zhì)就必須有建材產(chǎn)品的采購、選用、評估和認證體系以及相關(guān)標準和規(guī)范，同時，企業(yè)在保證合理的利益回報下，應(yīng)盡到社會責任，真正保證所用材料和產(chǎn)品的質(zhì)量，安全耐久。
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