前5月家裝市場(chǎng)好于預(yù)期

雖然受到樓市調(diào)控政策的影響，家裝公司出現(xiàn)客流下降的情況，但是從銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)看，1至5月份仍比預(yù)期中理想。據(jù)記者得知，上半年家裝市場(chǎng)中老房裝修比例在不斷增加，并且加上一批2011年的期房集中交付，因此1至5月份的市場(chǎng)情況還比較理想。

據(jù)介紹，這一批期房的交付期將延續(xù)至7月，對(duì)于家裝公司來(lái)說(shuō)機(jī)會(huì)難得。因此，不少家裝公司也針對(duì)這些期房進(jìn)行布局。以裝飾公司透露，夏季是家裝行業(yè)的淡季，但是他們已經(jīng)就北京等多個(gè)市場(chǎng)做好布局，同時(shí)深入與外埠直營(yíng)公司以及加盟商合作，“全國(guó)一盤(pán)棋”的做法能夠保證淡季不淡。

但是，由于樓市調(diào)控影響的余波不斷，再加上一線(xiàn)城市家裝市場(chǎng)相對(duì)飽和，因此即將到來(lái)的市場(chǎng)淡季可能并不好過(guò)。雖然有數(shù)據(jù)顯示，5月商品住宅新房交易量突破8000套，為樓市調(diào)控以來(lái)最高，但對(duì)家裝公司的作用并不能及時(shí)顯現(xiàn)。

裝飾公司向記者表示，期房的交付期一般為1年至1年半，而從新房交付到裝修還有一段滯后期，因此雖然現(xiàn)在樓市出現(xiàn)回暖行情，家裝公司也只能在明年下半年才能有所感受。而今年下半年，去年限購(gòu)導(dǎo)致的樓市“缺血”仍將逐步影響到家裝行業(yè)。

“保障房”將成市場(chǎng)新寵，你追我趕，集成吊頂如何出招

夏季天氣炎熱，不少業(yè)主不愿意在高溫下裝修，因此七八月份被視為家裝行業(yè)的傳統(tǒng)淡季，再加上樓市調(diào)控造成的房源不足，所以不少家裝公司將眼光瞄準(zhǔn)了即將大量上市的保障房。

接受采訪(fǎng)的家裝公司負(fù)責(zé)人均表示，將會(huì)在六七月份推出相關(guān)的保障房裝修業(yè)務(wù)，而對(duì)于該業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容則都不愿意透露，但預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)保障房業(yè)主推出定制型產(chǎn)品與價(jià)格政策，主打高性?xún)r(jià)比。

雖然保障房這塊蛋糕看起來(lái)很誘人，但是家裝公司要想從中分一杯羹并不容易。從保障房業(yè)主的消費(fèi)能力來(lái)看，家裝公司的價(jià)格較難被接受，而目前家裝行業(yè)中“游擊隊(duì)”的市場(chǎng)占有率仍然達(dá)到80%以上，家裝公司要與其爭(zhēng)奪保障房市場(chǎng)就必須在保證質(zhì)量的同時(shí)降低價(jià)格，而涉及到的產(chǎn)品與人員調(diào)整對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，也須支付一定的成本。因此，家裝公司推出的高性?xún)r(jià)比產(chǎn)品是否能得到保障房業(yè)主的認(rèn)可，只能拭目以待。當(dāng)然，對(duì)于這塊蛋糕，集成吊頂企業(yè)將如何出招，讓自己真正的賺一把。

很多集成吊頂企業(yè)老板認(rèn)為“保障房”對(duì)他是沒(méi)有什么大的關(guān)系，對(duì)于這樣的問(wèn)題，記者在相關(guān)部門(mén)了解到，未必這樣，現(xiàn)在國(guó)家政策要求，“保障房”的裝修分為好幾種，其中有一部分就是需要中高端的精裝修，在3600萬(wàn)套種，中高端精裝修將占去的份額很大，所以來(lái)說(shuō)，是集成吊頂企業(yè)的發(fā)展之路。